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公文写作公“三孩政策”下优化住房保障存在问题及对策建议“三孩”政策是适应社会新发展、改善人口结构、积极应对人口老龄化作出的重大决策,各项配套支持措施的推进实施,必将进一步提升群众生育和养育的获得感。从养育角度来说,养育三胎需要更大的住房空间,近年来房价持续攀升,三孩家庭改善型房源置换仍受到系列政策限制,一定程度上影响了育龄人群的生育意愿,亟需引起高度重视。一、存在问题一是住房置换转让约束大。随着财富的积累以及子女增多后gwxz.ne的功能需要,生育孩子导致家庭人口总数增加对住房面积和功能提出更高要求。在置换改善过程中,由于转让政策不灵活,限制二手房出售周期长,导致购房后转让置换约束较大,较难满足育龄家庭的实际改善需求。目前省内各市二手房住房转让政策为取得不动产权证1一5年方可上市交易,且未根据住房套数及家庭子女数量做相应区分,育龄人群有孩家庭换房、多孩家庭二次购房等合理需求未能得到充分满足。二是银行信贷政策不灵活。在国家调控政策下,房贷政策逐步放宽,首套房贷优惠政策没有随着住房供求形势的变化而适时调整,脱离了住房消费的实际情况,既给金融机构留下了隐患,也给消费者带来了负担。金融机构执行房贷政策不到位,导致大量不符合放款条件者,特别是炒房者获得了住房贷款,造成房价
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